【事项名称】个人住房信息查询

【办理机构】方正县房产住宅局

【办理地址】方正县方正镇物华街7号

【联系电话】57115254

【办理条件】公安机关、人民法院、检察院、房屋权利人或房屋厉害关系人提出查询申请

【所需材料】1、房屋权利人持本人身份证

            2、公安机关、人民法院、检察院提交介绍信、执行公务证

            3、房屋相关利害关系人提交身份证、介绍信及相关证件

【办理程序】申请人提出申请→种子管理站对申请人鉴定条件进行审核→合格后受理→组织专家鉴定→专家制作现场鉴定书→申请人（有异议）→申请上一级种子管理机构重新鉴定（再次鉴定只能提一次）

【办理时限】受理-审核-备案

【收费标准】无

【收费依据】无

【审批依据】规范性文件。1.《关于商业性房地产信贷过程中依托房屋登记信息系统查询家庭住房总面积情况有关问题的通知》（建住房〔2007〕284号）

2.《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房〔2010〕83号）

3.《国土资源部 住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》（国土资发〔2015〕90号）二、加强房屋交易管理与不动产统一登记 （一）加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预销许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

4.《市国土资源局 市住房保障和房产管理局关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的意见》（哈国土联发〔2016〕1号）二、理清各自职能，分别做好不动产统一登记和房屋交易管理工作 （二）房屋交易管理。按照《导则》规定，房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。住房局继续承担房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作职责，同时做好商品房预销许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

【相关表格】无